Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Quartier des 3 Lucs, traverse de la Malvina. Au sein d'une résidence sécurisée de 2012, à 500 m du village des 3 Lucs, à 3 min de la Valentine et de son accès autoroute. Appartement T3 au 1er étage avec ascenseur mesurant 61,6 m² loi carrez, en bon état, disposant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement idéal côté sud/ouest. Il est composé : d'une entrée avec placard ; d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, ouvrant sur une large terrasse de 18 m² ; d'une partie nuit composée de 2 chambres, d'une grande salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé. Ce bien dispose d'un box (non fermé, dimensions : 5,1 x 2,6 m) en sous-sol et d'un parking en exterieur. Prestations : porte blindée, double vitrage, volets roulants, interphone, sèche serviette, carrelage au sol, fibre, eau chaude et chauffage alimentés par chaudière à gaz individuelle + panneaux photovoltaïques. Taxe foncière : 1250 € /an. Charges : 110 € / mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude en partie (panneaux photovoltaïques), l'ascenseur, le fond travaux Alur, le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts, le syndic. Copropriété de 89 appartements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix de vente : 255 000 € frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : M. BERNARD au 06 99 52 85 09.