Magnifique T3 de 67 m² avec terrasse - quartier St Julien 13012 Marseille
Description de l'offre
EXCLUSIVITE : Quartier Saint Julien. Résidence Les Erables, 109 bd de la comtesse 13012 Marseille. Petite copropriété très arborée et tranquille, au calme absolu, stationnement facile. Magnifique appartement T3, situé au 2ème étage / 3 avec ascenseur d'une surface habitable de 67 m² (66,82 m² loi carrez). L'appartement est très lumineuxt, avec une vue très dégagée et un ensoleillement idéal grâce à sa double exposition. Il est composé : d'une entrée avec placard ; d'une grande pièce de vie de 30 m² ; d'une cuisine entièrement équipée ; d'un balcon profond orienté Sud / Est ; d'une partie nuit composée de 2 chambres avec grands placars ; d'une salle de bains et d'un WC indépendant ; Aucuns travaux à prévoir. Parking libre au pied du bâtiment ; Prestations : cellier en étage, porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques (salon), carrelage au sol, fibre, eau chaude et chauffage par chaudière à gaz individuelle. Copropriété très bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir. Taxe foncière : 1 270 € /an. Charges : 170 € / mois comprenant l'eau froide, le fond travaux Alur, le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts, le syndic. Copropriété de 75 appartements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix de vente : 254 000 € frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : M. BERNARD au 06 99 52 85 09.
Descriptif du bien
- Prix du bien : 254 000 €
- Ville : Marseille
- Type de biens : Appartement
- Code postal :
- Code postal : 13012
- Surface habitable (m²) :
- Surface habitable (m²) : 67 m²
- Surface loi Carrez (m²) :
- Surface loi Carrez (m²) : 66,82 m²
- Nombre de chambre(s) :
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces :
- Nombre de pièces : 3
- Etage :
- Etage : 2
- Ascenseur :
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains :
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine :
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage :
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage :
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage :
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone :
- Interphone : OUI
- Balcon :
- Balcon : OUI
- Cave :
- Cave : OUI
- Année de construction :
- Année de construction : 1980
- Copropriété :
- Copropriété : OUI
- nombre de lots :
- nombre de lots : 75
- Quote Part annuelle des charges :
- Quote Part annuelle des charges : 2 040 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus :
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 254 000 €
- Charges :
- Charges : 170 €
- Taxe foncière annuelle :
- Taxe foncière annuelle : 1 270 €
La ville de Marseille (13012)
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