Description de l'offre

Bompard - Piscine - Jacuzzi - Garage - Cave    Exclusif, Marseille quartier Bompard, à deux pas de la place Saint Eugène, dans un quartier très recherché pour sa qualité de vie et ses commerces.     Au calme, cette magnifique bâtisse de 1870, érigée sur une parcelle de 940 m2, bénéficie de prestations haut de gamme avec notamment son jardin plat et très arboré, un jacuzzi et une piscine chauffée de 8x5 avec son volet roulant électrique.     Cette villa de 255 m2 habitables, a été totalement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité (parquet en bois massif posé en point de Hongrie au rdc, peintures Ressource, menuiserie Technal, plan de travail en Dekton...). Elle bénéficie d’une exposition Sud et Ouest permettant une très grande luminosité tout au long de la journée.    Au rdc, on trouve tout d’abord un espace de vie de 48 m². Ce jardin d’hiver et ses larges ouvertures, qui laissent pénétrer la lumière, bénéficie d’une très belle perspective vers l'extérieur. Un salon de 24 m², ouvert sur une salle à manger de 26 m² ornée de sa magnifique cheminée et de ses moulures exceptionnelles au plafond, complètent les espaces de réception. A ce niveau, vous bénéficierez également d’un espace bureau de 19 m² (pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire), d’une suite, de deux WC et d’une cuisine entièrement équipée avec son  îlot central  qui fait office d'espace repas.     A l'étage, vous bénéficiez d’une autre suite (chambre/bureau/ salle d'eau et WC), de deux chambres de 16 et 20 m², d’un dressing de 8 m², d’une magnifique salle de bain, d’un WC séparé et d’une buanderie avec de nombreux rangements.    La propriété comprend un grand espace à l’entrée permettant le stationnement de 6 véhicules, un garage de 15 m2, une chaufferie de 9 m² ainsi qu’une cave de 30 m².