Description de l'offre

Quartier Roucas Blanc, au calme, vue Mer, toit terrasse, garage triple, trois niveaux avec ascenseur. Située dans une petite rue calme sur les hauteurs du Roucas Blanc (13007), cette maison de 197 m² construite en 2005 sur 3 niveaux avec ascenseur offre une vue panoramique sur la Mer et Notre Dame de la Garde. On entre au rez de chaussée par un patio sécurisé, suivi d'une grande entrée donnant accès à l'ascenseur, au garage (trois places accessibles par une porte automatique), à un local technique et à un dressing. L'espace nuit, au 1er niveau, comprend une magnifique suite parentale de 35 m² (dressing, salle de bains / WC, possibilité de rajouter un bureau avec entrée indépendante) ouvrant sur une terrasse vue Mer, deux chambres spacieuses, une salle d'eau / WC et une grande buanderie. La pièce de vie de 60 m² ouvrant sur une grande véranda vue mer ainsi que la cuisine semi ouverte entièrement équipée se situent au 2ème niveau. Le dernier niveau, accessible par un escalier, mène à un toit terrasse arboré offrant une superbe vue panoramique. Possibilité structurelle d'y installer un jacuzzi. Prestations haut de gamme : plancher chauffant / rafraichissant, portes intérieures et d’entrée Dierre, marbre au sol, cuisine Poggenpohl, ascenseur Thyssen, salle de bains (marbre blanc de Carrare, éléments Jacob Delafon), maison réalisée par un architecte aux normes RT 2012. Taxe foncière : 5 300 € /an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.