Appartement T2/3 avec terrasse de 45 m² plein Sud au calme
Description de l'offre
EXCLUSIVITE : Rue Alphonse Daudet 13013 Marseille, entre St Just et Malpassé. Appartement T2/3 d'une surface habitable de 67 m² en très bon état, disposant d'une terrasse de 45 m² exposée Sud et d'une vue dégagée. Il est composé : d'une entrée ; d'une pièce à vivre de 32 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte ; d'une chambre de 21 m² avec dressing (possibilité de revenir à la configuration initiale avec 2 chambres) ; d'une salle de bains ; d'un WC indépendant ; d'une véranda fermée et d'une terrasse de 45 m². Cave au sous-sol, possibilité de louer une place de parking extérieure (61 € / mois) Prestations : cave, porte blindée, visiophone, parquet au sol, fibre, eau chaude et chauffage individuels (chaudière au gaz), sèche-serviettes électrique. Taxe foncière : 1 525 € /an. Charges : 115 € / mois comprenant l'eau froide, l'ascenseur, le fond travaux Alur, le ménage des parties communes, le syndic, les espaces verts. Diagnostics : aucune anomalie électricité et gaz. Copropriété calme et bien entretenue, ascenseur, caves, parkings et garages. Copropriété de 45 appartements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Descriptif du bien
- Prix du bien : 146 000 €
- Ville : Marseille
- Type de biens : Appartement
- Code postal :
- Code postal : 13013
- Surface habitable (m²) :
- Surface habitable (m²) : 67,15 m²
- Surface loi Carrez (m²) :
- Surface loi Carrez (m²) : 67,15 m²
- Nombre de chambre(s) :
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces :
- Nombre de pièces : 3
- Etage :
- Etage : 1
- Ascenseur :
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains :
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine :
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage :
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage :
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage :
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone :
- Interphone : OUI
- Balcon :
- Balcon : OUI
- Terrasse :
- Terrasse : OUI
- Cave :
- Cave : OUI
- Nombre de parking :
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) :
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition :
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction :
- Année de construction : 1970
- Copropriété :
- Copropriété : OUI
- nombre de lots :
- nombre de lots : 179
- Quote Part annuelle des charges :
- Quote Part annuelle des charges : 1 380 €
- plan de sauvegarde :
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente :
- Prix de vente : 146 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges :
- Charges : 115 €
- Taxe foncière annuelle :
- Taxe foncière annuelle : 1 600 €
La ville de Marseille (13013)
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