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146 000 €

Référence : PBE_44

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Appartement T2/3 avec terrasse de 45 m² plein Sud au calme

Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Rue Alphonse Daudet 13013 Marseille, entre St Just et Malpassé. Appartement T2/3 d'une surface habitable de 67 m² en très bon état, disposant d'une terrasse de 45 m² exposée Sud et d'une vue dégagée. Il est composé : d'une entrée ; d'une pièce à vivre de 32 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte ; d'une chambre de 21 m² avec dressing (possibilité de revenir à la configuration initiale avec 2 chambres) ; d'une salle de bains ; d'un WC indépendant ; d'une véranda fermée et d'une terrasse de 45 m². Cave au sous-sol, possibilité de louer une place de parking extérieure (61 € / mois) Prestations : cave, porte blindée, visiophone, parquet au sol, fibre, eau chaude et chauffage individuels (chaudière au gaz), sèche-serviettes électrique. Taxe foncière : 1 525 € /an. Charges : 115 € / mois comprenant l'eau froide, l'ascenseur, le fond travaux Alur, le ménage des parties communes, le syndic, les espaces verts. Diagnostics : aucune anomalie électricité et gaz. Copropriété calme et bien entretenue, ascenseur, caves, parkings et garages. Copropriété de 45 appartements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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