Description de l'offre

À Saint-Barnabé, à l’angle du boulevard Louis Mazaudier et du boulevard de Gaillard, ce T3 de 57,51 m² offre un cadre de vie assez rare : une résidence récente, du calme, une belle terrasse et un stationnement privatif. Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété construite en 2020, l’appartement est orienté Ouest et donne sur une cour intérieure arborée, à l’écart de l’agitation. La pièce de vie de 21 m², avec cuisine ouverte, se prolonge directement sur une terrasse de 19 m². Un véritable espace supplémentaire dès les beaux jours. Côté nuit, deux chambres de 10 et 12 m² bénéficient elles aussi d’un accès à la terrasse. L’appartement comprend également une entrée avec placard, une salle de bains de 5 m² et un WC indépendant. L’ensemble est récent et bien équipé : double vitrage, volets roulants électriques, fibre, visiophone, porte blindée, sèche-serviettes électrique, point d’eau et prise électrique sur la terrasse. Autre vrai atout dans le quartier : une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur. La copropriété, composée de 52 appartements, est calme et particulièrement bien entretenue. DPE A – GES A Taxe foncière : 1 483 €/an Charges : 115 €/mois Prix : 289 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Une bonne option pour ceux qui recherchent un appartement récent à Saint-Barnabé, avec un véritable extérieur, sans renoncer au calme ni au stationnement.